Resumo Geral:
Trata-se de um imóvel totalmente diferenciado, desde a sua concepção arquitetônica até o tipo de acabamentos e nível construtivo utilizado para execução da obra.
O projeto deu ênfase para a área de convivência da casa, localizada no piso térreo, através de um amplo living com 3 ambientes que se integram totalmente com a sala de jantar e as áreas externas, valorizadas pela linda varanda com churrasqueira, piscina de design exclusivo e ainda pelo projeto de paisagismo totalmente desenvolvido a partir de plantas nativas da mata atlântica.
A Casa encontra-se ainda no mais novo condomínio da cidade de Bertioga, no Litoral Norte do Estado de São Paulo, há apenas 120 km de distância da Capital do Estado (total 1 hora de viagem pelas rodovias dos Imigrantes ou Mogi- Bertioga).
Sobre o Condomínio Bougainvilee IV : condomínio de alto padrão, projetado pela conceituada ENPLAN (criadora dos Bougainvillees desde o Litoral Sul até o Litoral Norte). O condomínio conta com toda a infraestrutura básica (esgoto, sistema de saneamento, iluminação e telefonia), clube completo, na sede do condomínio, com 2 piscinas (p/adultos e crianças), quadra poliesportiva, casa sede com salão de festas decorado, 1 ampla varanda externa, 2 banheiros e cozinha americana. Segurança garantida através de portaria com segurança monitorada 24 horas, serviços de zeladoria residente no condomínio e ronda noturna.
Detalhes do Imóvel:
A.TERRENO: 438 M2
A.CONSTRUÍDA: 275 M2
DESCRIÇÃO TÉCNICA:
· SOBRADO DE 3 PAVIMENTOS,TOTALMENTE ISOLADO,
· OBRA CONCLUÍDA HÁ 1 ANO (NOVEMBRO/2009)
· EXECUÇÃO DA OBRA: ARQUITETURA DALTO STIPANICH
· DISTRIBUIÇÃO INTERNA:
o SALA LIVING PARA 3 AMBIENTES AMPLOS, COM PÉ DIREITO DE 6 E ½ METROS E LINDO VISUAL DO PROJETO ESPECIAL DE ESCADAS PARA OS 2 PAVIMENTOS SUPERIORES, COM LUMINOSIDADE ÍMPAR, EM FUNÇÃO DO PROJETO DIFERENCIADO DE TODO O IMÓVEL, CUJA ÊNFASE ESTRUTURAL FOI DADA PARA O PISO TÉRREO / ÁREA DE CONVIVÊNCIA.
o SALA DE JANTAR COM PORTAS DE VIDRO QUE ABREM QUASE QUE TOTALMENTE, O QUE PERMITE COMUNICAÇÃO TOTAL ENTRE O AMBIENTE INTERNO E O EXTERNO (VARANDA PISO INFERIOR – VIDE DETALHES ABAIXO).
o 5 DORMITÓRIOS, SENDO 4 SUITES (1 NO PISO TÉRREO E 3 NO PISO INTERMEDIÁRIO). O QUINTO DORMITÓRIO, OPCIONAL – POIS TAMBÉM PODE SER UTILIZADO COMO STUDIO E/OU HOME THEATER, ESTÁ LOCALIZADO NO ULTIMO PAVIMENTO /TERCEIRO).
o LAVABO (BANHEIRO COMPLETO NO PISO TÉRREO)
o 3 VARANDAS: 2 NO PISO INTERMEDIÁRIO, SENDO 1 NA SUITE MASTER, COM VISUAL ESPECIAL DA SERRA DO MAR E 1 QUE FICA LOCALIZADA DE FRENTE DAS OUTRAS 2 SUITES + VARANDA DO PISO TÉRREO,VOLTADA PARA OS FUNDOS DA CASA E DE FRENTE DA PISCINA. ESTA VARANDA TEM AINDA CHURRASQUEIRA, PIA ESPECIAL, COM ACABAMENTO DE GRANITO E DEMAIS DETALHES CONSTRUTIVOS DE UM IMÓVEL DE ALTO PADRÃO.
o MEZZANINO DE DISTRIBUIÇÃO ENTRE OS DORMITÓRIOS DO PISO INTERMEDIÁRIO, QUE PROPORCIONA UM VISUAL DIFERENCIADO COM RELAÇÃO À VISÃO DO LIVING E TAMBÉM NESSE PISO.
o ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA, COM DORMITÓRIO DE EMPREGADA.
o COZINHA AMERICANA (PLANEJADA – ITALÍNEA), COM DUAS SAÍDAS (1 PARA A VARANDA DA PISCINA E OUTRA PARA A ÁREA DE SERVIÇO)
o PISCINA DE ALVENARIA, COM PROJETO ESPECIAL , 2 DECKS (AO REDOR DA PISICNA E NOS FUNDOS DO TERRENO), BANHEIRO COMPLETO (ESPECÍFICO PARA UTILIZAÇÃO NA ÁREA EXTERNA), CASCATA E CHUVEIRO COM ACABAMENTO ESPECIAL DE PEDRAS CANJIQUINHAS.
· A CASA CONTA AINDA COM:
o IMPONENTE ENTRADA, COM PISOS EM FUGË E VAGA PARA 6 VEÍCULOS..
o CISTERNA DE 2.500 LITROS, QUE GARANTE O ABASTECIMENTO DE ÁGUA DA CASA EM OCASIÕES DE PICO (FESTAS DE FINAL DE ANO, POR EXEMPLO, QUANDO O ABASTECIMENTO DE ÁGUA DA CIDADE FICA COMPROMETIDO NA MAIORIA DOS IMÓVEIS DA CIDADE E ATÉ NO PRÓPRIO CONDOMÍNIO, NAS RESIDÊNCIAS QUE NÃO CONTAM COM ESTA FACILIDADE.
o Aquecimento solar
o 2 CAIXAS D’ÁGUA DE 2.500 LITROS CADA UMA.
o ANTENA PARABÓLICA SKY, COM 3 PONTOS (1 EM CADA PISO)
o TUBULAÇÃO COMPLETA PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE AR-CONDICIONADO EM TODAS AS SUITES.
o PAISAGISMO ESPECIAL (COM PLANTAS NATIVAS DA MATA ATLÂNTICA) EM TODA A ÁREA EXTERNA DA CASA, O QUAL TEM AINDA VÁRIOS DETALHES ESPECIAIS, COMO POR EXEMPLO UM JARDIM JAPONÊS COM FONTE LOCALIZADO EM FRENTE À JANELA DA SALA DE JANTAR, O QUE PROPORCIONA UM VISUAL TOTALMENTE ESPECIAL E DIFERENCIADO, ALÉM DE UMA AMBIENTAÇÃO EXTREMAMENTE AGRADÁVEL NA ÁREA DE CONVIVÊNCIA.
o HABITE-SE E DEMAIS DOCUMENTOS DA CASA / TERRENO TOTALMENTE EM ORDEM.
o OS BANHEIROS E ÁREAS FRIAS FORAM CONSTRUÍDOS COM MATERIAIS DE 1ª.LINHA (METAIS DECA, LOUÇAS, PISOS E REVESTIMENTOS INCEPA);
o OS PISOS E DEMAIS REVESTIMENTOS DA CASA SÃO TAMBÉM DE 1ª.LINHA (GYOTOKU, PORTO FERREIRA, ENTRE OUTROS);
o PROJETO ESPECIAL DE ILUMINAÇÃO EM TODOS OS AMBIENTES DA CASA E TAMBÉM NOS JARDINS E PISCINA;
o ESQUADRIAS, VIDROS, ESCADAS, CORRIMÕES E DEMAIS PEÇAS DE 1ª.LINHA E COM MATERIAIS ESPECÍFICOS PARA REGIÕES LITORÂNEAS. OU SEJA, PROTEGIDOS COM CORROSÃO E DESGASTES NORMAIS DESSA REGISÃO.
o GRANITOS NA COZINHA, ESCADAS, SOLEIRAS, PINGADEIRAS E DEMAIS ÁREAS ONDE PERMITE-SE A COLOCAÇÃO DESSE ACABAMENTO ESPECIAL.
TRATA-SE DESTA FORMA DE UMA RESIDÊNCIA DE PRAIA MUITO BEM CONSTRUÍDA E ONDE FORAM PRESERVADOS E PENSADOS TODOS OS DETALHES NECESSÁRIOS PARA PROPORCIONAR CONFORTO E BEM-ESTAR AOS SEUS MORADORES, CONVIDADOS E USUÁRIOS.